due locali mq 68 ca. completamente ristrutturato a nuovo e cucina arredata.

La tua nuova casa: pronta ad ospitare le storie di chi la vivrà.
🏡 OPPORTUNITÀ UNICA:
Luminoso ed ampio appartamento di 2 locali mq 68 ca.,completamente ristrutturato a nuovo, finiture di pregio e cucina arredata su misura inclusa nel prezzo.

📍 Siziano (PV) – Via Sant’Anna.
Quartiere residenziale tranquillo. Posizione strategica: vicino al centro paese, supermercati, bar, negozi e tutti i servizi per te e la tua famiglia.

📍L'immobile è sito al piano 1° di un palazzina di soli due piani, con poche unità abitative e non è provvisto di ascensore.

📌L'appartamento è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione integrale pensata e progettata intorno al tuo comfort, spazi moderni, funzionali e raffinati dove potrai trascorrere i tuoi momenti più preziosi e di piacevole relax.
La bellezza è nei dettagli, nelle finiture che si vestono di stile e nei gesti che danno forma agli interni.
Finiture di pregio: gres porcellanato, aria condizionata, infissi triplo vetro, tapparelle elettriche, sanitari e rubinetterie di prima scelta e, box doccia, nuovo boiler elettrico acqua calda ed una particolare cura nei dettagli che coniuga estetica e comfort contemporaneo.
Gli ambienti ben distribuiti e luminosi si compongono da zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato.
Riscaldamento + condizionamento con condizionatore inverter a 2 split.
📌Completa l'unità immobiliare una comoda cantina di pertinenza al piano
seminterrato.

🏡 Perfetto sia come abitazione principale che investimento.

🌟 Vivere a Siziano: qualità, servizi e collegamenti
📍 Siziano, tranquillo comune in provincia di Pavia, vanta una posizione strategica tra Milano e Pavia, perfetta per chi lavora o studia in città ma desidera vivere in un contesto residenziale rilassante e ben servito.

🎓 Plessi scolastici presenti direttamente in paese: scuole dell’infanzia, primaria e secondaria di primo grado con servizi di mensa, pre e post-scuola e trasporto dedicato.

🚆 Trasporti e collegamenti comodi:
Stazione ferroviaria a breve distanza per collegamenti con Milano e Pavia
Linee di autobus regionali e servizio scuolabus comunale

Autostrada A7 facilmente raggiungibile per spostamenti rapidi verso Milano.

Fine lavori Febbraio 2026, Libero da Marzo 2026.
CLASSE ENERGETICA VERRA' REDATTA A FINE LAVORI.

📞 Contattaci e vivi in anteprima la tua nuova casa.
Daviede Fossati: Tel.: 02.90733111 - 3284212242 (anche via whatsapp)
e-mail: info@ediliaimmobiliare.it